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无形资源融的资特点,身没有物质实体,但内容又必须通过一定的物质载体表现,其存在价值依赖于一定的物质与社会条件;拥有者在专有状况下通过使用无形资源可以获得持续的经济效益,具有明显排他的专有性。无形资源带来的未来经济效益具有较强的不确定性。除了人们近年来逐渐熟悉的买卖街道、桥梁建筑物的冠名权和企业、景区的经营、规划、管理权,以及某个大中型建设项目的开发权来为城市建设吸纳资金之外,还有一种目前人们尚不熟悉的通过买卖许可权为城市建设吸纳资金的无形资源融资模式市场经济条件下,任何资产,包括有形资产和无形资源都有其价值所在,都是可以拿来经营的。在城市资源中,自然生成资本和人力作用资本是人所共知的,目前对于无形资源,我们挖掘得很不够。第二十一种模式土地资源融资土地资源融资,是指地方政府根据***有关法规规定,将可利用的土地资源,进行规划开发,有偿使用,公开挂牌交易的一种新型融资模式。
土地大型法兰资源融资的重要意义,土地资本运营的经济效益直接体现城市经营的财政收入上反之财政收入增加又可为土地资本运营提供更充分的资金保证,土地资本运营的开展与否是城市经营是否搞活的直接体而城市经营的发展必然带动土地资本运营。搞好土地资本运营,优化土地利用结构,直接关系到城市功能分区的优化,同时,提高城市质量,优化城市功能分区势必促进土地利用结构的优化。因此,在努力实现经济跨越式发展的今天,进一步完善土地资本运营促进城市经营不断发展意义十分重大。
整合大型法兰资源融资整合资源融资,即地方政府利用当地的自然资源,进行优化配置同时借助外部力量多方进行整合的一种大型法兰新型融资模式。经济学意义上的资源,是能够产生新的价值和使用价值的客观存在物—物质资源和人力资源。物质资源是人类社会发展的主要给养,而人力资源是智力资源的主要成分。广义的资源,包括自然资源和社会经济资源:自然资源和人力资源是人类社会最原始、最基本的两大资源。随着现代社会经济发展,人们对资源的有用性、有限性或稀缺性和可选择性的认识的深化,经济资源的基本概念在不断拓展拓展到诸如资本信息、技术、知识等等。